Компания "Судебная и негосударственная строительная экспертиза «ГАРАНТ ЭКСПЕРТ»"
Обязанности:
Управление и сопровождение проекта на всех стадиях его реализации, а именно:
- Подготовка, утверждение и контроль соблюдения генерального графика работ по проекту.
- Подготовка перечня исходно-разрешительной документации (технических условий на присоединение к инженерным сетям, разрешений, согласований, заключений, инженерных изысканий).
- Подготовка заявки и получение градостроительного плана земельного участка.
- Разработка и утверждение ППТ территории.
- Получение предварительных технических условий от эксплуатационных организаций.
- Проработка возможных схем инженерных подключений.
- Подготовка тендерного пакета для проведения конкурса на проектную организацию, строительно-монтажную, авторского надзора.
- Контроль за бюджетированием в проекте.
- Подготовка технического задания на обследование, проектирование, инженерно-геологические, геодезические, экологические изыскания, проект СЗЗ, разработку ППТ и ПМТ (при необходимости).
- Сбор технических условий на инженерное обеспечение.
- Сбор и комплектация необходимой исходно-разрешительной документации.
- Контроль за ходом выполнения работ с точки зрения соблюдения сроков и качества проектирования.
- Передача стадии «Проект» в государственные инстанции на согласование, организация, получение всех необходимых согласований.
- Передача проектной документации стадии «Проект» в экспертизу.
- Сопровождение прохождении экспертизы.
- Получение заключения Экспертизы.
- Получение разрешения соответствующих эксплуатационных служб города на использование по временной схеме, в период проведения строительно-монтажных работ, действующих коммуникаций, источников тепло-, водо-, и энергоснабжения.
- Получение справок о выполнении технических условий
- Взаимодействие с государственными инстанциями в период строительства (Роспотребнадзор, Комитет по охране окружающей среды, Органы местного управления).
- Взаимодействие с органами государственного строительного надзора, в том числе получение Заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (ЗОС)
- Сбор исполнительной документации по объекту, в объеме, необходимом для ввода объекта в эксплуатацию
- Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
- Организация изготовления и получения технического плана построенного объекта
- Организация изготовления и получения исполнительной съемки, включая сети инженерно-технического обеспечения
- Организация проведения и получения лабораторных исследований воздуха, шума, анализов воды
- Организация и прохождение кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объект
Наши ожидания от успешного кандидата:
- Высшее профильное образование;
- Опыт работы руководителем проекта в службе технического заказчика от 3-х лет;
- Знание этапов строительства объектов и ввода в эксплуатацию, последовательности процессов при реализации строительных проектов; успешный опыт исполнения функций технического заказчика на всех этапах реализации проекта.
- Опыт работы с разрешительными, контролирующими и надзорными органами, выполнение представительских функций в государственных структурах и комитетах.
- Знание законодательства в области градостроительной деятельности (земельного, градостроительного законодательства РФ, требований СНиП, СП, ГОСТ, норм и правил, регламентирующих инвестиционно-строительную деятельность);
- Опыт работы с порталом госуслуг и подачи заявок через портал госуслуг;
- Уверенный пользователь ПК
- Высокая коммуникабельность, отличные навыки ведения переговоров, деловой переписки и документооборота в рамках работы по реализации проекта.
Условия:
- Оформление в соответствии с действующим законодательством РФ;
- З/п по договоренности
- График работы 5/2;
- Место работы: г. Калуга