Главный инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Обязанности по должности:
-Руководство технической и хозяйственной службами торговых центров и базы.
-Планирование, организация и технический контроль выполнения работ на ремонтируемых и строящихся объектах.
-Текущий контроль над расходованием средств.
-Контроль качества выполняемых работ.
-Организация материально-технического снабжения.
-Организация и контроль работ по технической и хозяйственной эксплуатации зданий, инженерных сетей.
-Ведение переговоров и заключение договоров с подрядчиками, обслуживающими организациями.
-Работа с технической документацией.
-Ведение переговоров с администрацией и коммунальными службами города.
-Обеспечение охраны труда в организации.

Навыки работы по должности :
-Технический контроль по строительству зданий и сооружений.
-Организация работы рабочих и служащих в количестве около 100 чел.
-Взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами(пожарной инспекцией, инспекциями Ростехнадзора и энергонадзора, инспекцией по труду, СЭС и т.д).
-Подготовка планов ремонта зданий и сооружений, обеспечение их ремонта.
-Организация работы машин и механизмов, обеспечение их ремонтов (20ед.).
-Обеспечение охраны труда на предприятии.
-Обеспечение пожарной безопасности предприятия.
-Организация ремонта оборудования котельных, электрооборудования трансформаторной подстанции, кабельных линий, инженерных коммуникаций, системы видеонаблюдения .
-Организация работ по проектированию и строительству железной дороги, обеспечение ввода в эксплуатацию, оформление в собственность компании.
-Обеспечение санитарных норм в зданиях и на территории предприятия (уборка территории, вывоз ТБО, текущие ремонты и т.д.)
-Обеспечение и контроль расходованием компанией производственных ресурсов (газ, вода, электроэнергия, ГСМ).
-Организация и обеспечение работы пунктов зарядки аккумуляторных батарей.
- Подготовка технических заданий, заключение договоров с подрядными и обслуживающими организациями.
-Подготовка необходимого комплекта документов по работе газового хозяйства и энергетического оборудования.
- Организация работы по обеспечению предприятия строительными материалами для проведения ремонтов, материалами для работы сотрудников офиса.
-Обеспечение работы электрооборудования и электроустановок, функционирования инженерных коммуникаций.
-Обеспечение контроля над состоянием зданий, инженерного оборудования.

-Технический надзор по строительству зданий и сооружений.
-Организация работы по проектированию и строительству комплекса зданий и сооружений для размещения базы таможенного терминала п.Грабцево.
(строительство двух складских зданий площадью более 6 тыс.м2,двух административных зданий площадью 1500м2, канализационных и водопроводных сетей, газопровода-1,5км, двух котельных и т.д.)
-Организация ремонта силами предприятия существующих зданий и сооружений.
-Комплектация предприятия машинами и механизмами .
-Организация работы машин и механизмов, обеспечение их ремонта.
-Организация с нуля охраны труда на предприятии.
-Оформление земельного участка, построенных зданий и сооружений в собственность компании.
-Заключение договоров с подрядными организациями на строительство зданий и сооружений, договоров с обслуживающими организациями (КИП и автоматика, сигнализация, вывоз ТБО, ремонту силового оборудования трансформаторной подстанции, газового оборудования котельных, камер видеонаблюдения и т.д.).
-Обеспечение оформления необходимого комплекта документации по работе энергетического и газового оборудования.
-Обеспечение пожарной безопасности предприятия.
-Организация работы хозяйственного персонала (около 30 чел).