Технический директор

Обязанности по должности:
-Руководство технической и хозяйственной службами торговых центров и базы.
-Планирование, организация и технический контроль выполнения работ на ремонтируемых и строящихся объектах.
-Текущий контроль над расходованием средств.
-Контроль качества выполняемых работ.
-Организация материально-технического снабжения.
-Организация и контроль работ по технической и хозяйственной эксплуатации зданий, инженерных сетей.
-Ведение переговоров и заключение договоров с подрядчиками, обслуживающими организациями.
-Работа с технической документацией.
-Ведение переговоров с администрацией и коммунальными службами города.
-Обеспечение охраны труда в организации.

Навыки работы по должности :
-Технический контроль по строительству зданий и сооружений.
-Организация работы рабочих и служащих в количестве около 100 чел.
-Взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами(пожарной инспекцией, инспекциями Ростехнадзора и энергонадзора, инспекцией по труду, СЭС и т.д).
-Подготовка планов ремонта зданий и сооружений, обеспечение их ремонта.
-Организация работы машин и механизмов, обеспечение их ремонтов (20ед.).
-Обеспечение охраны труда на предприятии.
-Обеспечение пожарной безопасности предприятия.
-Организация ремонта оборудования котельных, электрооборудования трансформаторной подстанции, кабельных линий, инженерных коммуникаций, системы видеонаблюдения .
-Организация работ по проектированию и строительству железной дороги, обеспечение ввода в эксплуатацию, оформление в собственность компании.
-Обеспечение санитарных норм в зданиях и на территории предприятия (уборка территории, вывоз ТБО, текущие ремонты и т.д.)
-Обеспечение и контроль расходованием компанией производственных ресурсов (газ, вода, электроэнергия, ГСМ).
-Организация и обеспечение работы пунктов зарядки аккумуляторных батарей.
- Подготовка технических заданий, заключение договоров с подрядными и обслуживающими организациями.
-Подготовка необходимого комплекта документов по работе газового хозяйства и энергетического оборудования.
- Организация работы по обеспечению предприятия строительными материалами для проведения ремонтов, материалами для работы сотрудников офиса.
-Обеспечение работы электрооборудования и электроустановок, функционирования инженерных коммуникаций.
-Обеспечение контроля над состоянием зданий, инженерного оборудования.

Навыки работы по должности:
-Опыт работы на крупных предприятиях .
-Подготовка технической документации для начала строительства и ввода объекта в эксплуатацию.
-Знание строительной документации, умение проводить анализ проектно-сметной документации.
-Разработка и согласование графиков производства работ.
-Стремление к достижению поставленной цели, обеспечение выполнения планов производства работ в установленные сроки.
-Опыт сдачи объектов в эксплуатацию.
-Знание технологий общестроительных, строительно-монтажных и специальных работ.
-Опыт в заключение договоров с подрядными организациями, проведение тендеров, переговоров.
-Опыт в согласовании документации с муниципальными органами, регистрация объектов в государственных органах.
-Обеспечение технического парка машин и механизмов в исправном состоянии, контроль над эффективностью их использования.
-Контроль качества строительных и ремонтно-строительных работ, выполняемых подрядными организациями в соответствии с заключенными договорами, обеспечение организации ремонтно-строительных работ.
-Контроль расходования компанией производственных ресурсов.
-Организация охраны труда на предприятии.
-Подсчет объемов строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.
- Опыт в строительстве крупных производственных объектов.
-Опыт работы в организации проектирования строящихся объектов.
-Обеспечение авторского и технического надзора при строительстве зданий и сооружений
-Анализ состояния зданий и сооружений, организация работ по их ремонту.
-Обеспечение функционирования инженерных коммуникаций .
-Обеспечение работы электрооборудования и электроустановок.
-Взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами.